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가등기 10년 경과 , 법적효력 여부: 2024-05-13 15:35:07

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글쓴이	로로즈1
- 부동산 소재지 : 충청도 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 가등기 설정권자(B) - A(부동산 등기권자,친척), B(가등기 설정권자, 본인), C(가등기 설정권자, 친척) 안녕하세요. 2014년 5월 XX일 땅의 소유권 문제로 친척 2명(B,C)이 가등기를 설정 하였습니다. (A:약50%, B:25%, C:25% 지분명기함) 등기 목적 : 소유권이전담보 가등기 가등기 완료를 하고 대문반환예약서를 작성(A,B,C) 하였으나 현재까지 10년경과, 등기이전이라든지 금액을 A로부터 받지 못하였습니다. *대물반환예약서 주요내용 :채권자(B,C)가 채무자(A)와 금전소비대차계약 체결 내용 요약 : 24.5.XX까지 금 XX,000,000원을 대여함에 있어 이자 연5% 변제기간은 만약 변제기까지 원리금을 변제하지 아니하면 을은 대물반환으로 상기 부동산을 채권자(B,C)에게 이전하기로 한다. 이런 상황에서 24.5.XX이 지나면 소송등을 통하여 , 금전을 받든지, 땅의 지분을 가등기가 아닌 본등기로 등록하려고 합니다. 어떤식으로 소송을 진행해야 하는지?, 가장 안전하고 확실하게 등기권자로부터 저의 자산을 보호할수 있는방법이 무엇인지 궁금합니다. 답변주시면 감사하겠습니다.

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가압류된 명의신탁 부동산 저희 어머니가 2020. 11.경 이우철이라는 사람에게 6천만원을 빌려주고 이우철 명의 부동산에 가압류를 설정하였습니다.(이우철은 위 부동산 지분의 1/8을 소유함) 그후 이우철이 돈을 갚지 않아 2121. 5. 27. 위 부동산에 대하여 강제경매를 진행하였으나 위 부동... [부동산등기] goo_1 \| 2024-05-13 답변수 1 좋아요: 2
분양권 증여 계약 관련 - 부동산 소재지 : 강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 769(녹송로 17-25) 정선벨라시티 101-1304 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 본인 안녕하세요^^ 2021.05.27. 남편 앞으로 아파트를 분양받았습니다. (분양대금 326,100,000원) 그 후 2021.07.12. 아내 앞으로 증여... [부동산등기] 최미경 \| 2024-05-08 답변수 1 좋아요: 4
부동산 거래중 가압류 발생시 문의사항 - 부동산 소재지 : 경기도 하남 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 매수인 제가 부동산 매수 계약를 하였으나, 매도자의 특수 상황으로 인해, 매매 계약에 문제가 될 수 있을지 문의드립니다. ■ 매도자 상황 - 80대 노부부로서, 남편의 폭력으로 ... [부동산등기] 심플랑이 \| 2024-05-04 답변수 1 좋아요: 6
강제경매 종료 후 낙찰자가 배당금액을 제외한 보증금을 반환하지않습니다 - 부동산 소재지 : 부평 - 권리관계(소유자, 저당권 등) : 임차권자 안녕하세요 2020년 2월에 전세계약후 2022년 2월 계약이 끝나고 보증금을 돌려받지못해서 - 보증금반환소송 진행(승소) - 임차권등기실행(2022.03.16) - 강제경매개시(2022.08.24) 보증금 1억2... [부동산등기] -_1 \| 2024-05-03 답변수 1 좋아요: 5
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